Appartement à vendre à Chilly mazarin

Description

Cette résidence est en cours de rénovation énergétique (ravalement et isolation voté et payé). Un très beau 4 pièces aux beaux volumes avec un extérieur au calme et vue sur les espaces verts. Beau volume de pièce de vie de 32 m² avec un confortable espace salon et une salle à manger. Le balcon vous invite à profiter des extérieurs. Une belle cuisine équipée et aménagée avec son cellier et son espace buanderie bien pensé. Un dressing à l’entrée de l’appartement vous permet d’optimiser votre rangement. Le couloir qui dessert l’espace nuit vous offre un grand espace de rangement complémentaire. 3 chambres, une salle d’eau avec une belle douche à l’italienne et un WC indépendant dans la continuité. Ce bien dispose aussi d’une grande cave et d’une place de parking extérieur. Ce bel appartement de 84 m² se trouve au 2ème étage d’une résidence avec piscine et terrain de tennis. Proche des commerces et des transports. Fenêtres double vitrage. Volets roulants extérieur. Balcon avec belle vue dégagée au calme et bien orienté (sud-est). Agencement de l’appartement. Résidence avec piscine et terrains de tennis. Proche écoles. Proche Tram T12. Les charges de copropriété intègrent le chauffage (chauffage au sol), l’eau froide et chaude ainsi que l’entretien de la copropriété. DPE C après travaux et économie de chauffage prévue avec une baisse des charges de copropriété. Prix du bien : 225 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026. Score DPE : 295 kWhEP/m²/an. Score GES : 65 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970,00 € et 2699,99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.