Appartement à vendre à Claye souilly

Description

Bel appartement très lumineux situé 3ème et dernier étage, sans ascenseur, dans une résidence de standing de 2004, calme et sécurisée. Proche du centre-ville, des écoles et de toutes commodités. Grand 4 pièces avec balcon et vue dégagée. Composé d’une entrée avec rangements, un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée avec îlot central, de deux chambres avec rangements, une salle de bain, et un WC séparé. Grande pièce actuellement transformée en salle de cinéma avec vidéo projecteur (possibilité de remettre en 3ème chambre ou grande salle de jeux). Grand balcon, exposition sud. Grand box (possibilité de garer une voiture et moto + rangements). Atouts : grand balcon sans vis à vis exposition sud avec vue dégagée, aucun travaux à prévoir, décoration soignée, prestations de qualité, agencement des espaces optimisé. DPE C. Résidence calme et sécurisée. Faibles charges avec compteurs individuels. Local à vélos. Prix du bien : 290 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €. Performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2022. Score DPE : 138 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780,00 € et 1 110,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.