Appartement à vendre à Corbeil essonnes — Vue nature

Description

Magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au sein d’une résidence calme, idéalement placée, avec une vue imprenable sur la Seine. D’une surface de 62,50 m², ce bien dispose d’un grand dressing, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres orientées vers la Seine, et d’une salle de bains spacieuse entièrement rénovée. L’appartement est situé au 4ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Les atouts du bien : aucun vis à vis, vue sur la Seine, appartement entièrement refait à neuf, cave privative, place de parking extérieure et stationnements visiteurs disponibles. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces (pharmacie, boulangerie, supérette), des écoles et des transports (bus et RER D). Les quais de Seine, au pied de la résidence, sont parfaits pour les promenades, activités sportives ou moments de détente. Prix du bien : 165 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 109. Charges prévisionnelles annuelles : 3 060,00 €. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025. Score DPE : 196 kWhEP/m²/an. Score GES : 39 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100,00 € et 1530,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.