Appartement à vendre à Corbeil essonnes — Vue nature

Description

Magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au sein d’une résidence calme, idéalement placée, avec une vue imprenable sur la Seine. D’une surface de 62,50 m², ce bien vous séduira dès l’entrée par un couloir fonctionnel équipé d’un grand dressing, parfait pour organiser manteaux et chaussures. Salon-séjour lumineux, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter de superbes couchers de soleil sur la Seine. Cuisine moderne, aménagée et équipée alliant parfaitement praticité et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, également orientées vers la Seine, offrant calme et luminosité, ainsi que d’une salle de bains spacieuse, entièrement rénovée. Appartement situé au 4ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Les + du bien : Aucun vis à vis, vue sur la Seine, appartement entièrement refait à neuf, cave privative, place de parking extérieure et stationnements visiteurs disponibles. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces (pharmacie, boulangerie, supérette), des écoles et des transports (bus et RER D), facilitant le quotidien. Les quais de Seine, au pied de la résidence, sont parfaits pour les promenades, activités sportives ou moments de détente. Prix du bien : 165 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 109. Charges prévisionnelles annuelles : 3 060,00 €. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025. Score DPE : 196 kWhEP/m²/an. Score GES : 39 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100,00 € et 1530,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.