Appartement à vendre à Gretz armainvilliers

Description

F2 52,14 m² – BALCON VUE PARC – PARKING & CAVE Appartement de type F2 de 52,14 m², idéalement situé face au parc du Val des Dames, dans un environnement calme et privilégié. Luminosité, vue dégagée sur la verdure et cadre de vie apaisant. À seulement 10 minutes du RER E (Tournan). Il se compose : d’un séjour lumineux avec accès direct au balcon offrant une vue imprenable sur le parc d’une cuisine équipée et aménagée d’une chambre confortable d’une salle de bain de WC Sol entièrement refait Peintures récentes Aucun travaux à prévoir Balcon avec vue exceptionnelle Une cave Une place de parking privative À proximité immédiate des commodités, commerces et écoles, tout en étant au calme. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.