Appartement - Vue nature - Les Clayes-sous-Bois - Île de France - France - NID DOUILLET AU CŒUR D’UNE RÉSIDENCE VERDOYANTE - 4 pièces - 3 chambres - 76 m² - Bien Avec Vue

Description

Bienvenue dans une résidence agréable, arborée et parfaitement entretenue, où tout se fait à pied : crèche, écoles, collège, commerces de proximité, restaurants, pharmacie, infrastructures sportives, foret, parc… Un quotidien facile, au cœur de tout. Les atouts qui font la différence : • Appartement de 76 m² • 3 chambres • Balcon • Très lumineux grâce à de grandes baies vitrées • Vue dégagée, sans vis-à-vis • Volets électriques, Double vitrage récents • Rénové en 2023 : posez vos valises, aucuns travaux à prévoir • 2 places de parking (dont 1 couverte) + 1 cave Et ce n’est pas tout : • Isolation thermique par l’extérieur récemment réalisée • Résidence sécurisée avec visiophone • Gardien pour plus de confort au quotidien • Ascenseur • WC séparés • Nombreux rangements (placards + dressing) • Local vélo • Proximité immédiate de la forêt pour vos balades et moments de détente • Résidence calme, verdoyante et très bien entretenue Côté transports : Bus au pied de la résidence Gare des Clayes-sous-Bois (ligne N) à 9 minutes en bus Paris Montparnasse en 38 minutes. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 681 Charges prévisionnelles annuelles : 4 094,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr