Appartement à vendre à Louveciennes — Vue nature

Description

À 5 minutes des gares de Louveciennes et de Bougival, dans une résidence calme et soigneusement entretenue, appartement de 121 m² lumineux et très fonctionnel. Aucun travaux à prévoir. Une belle entrée ouvre sur un séjour de 30 m² prolongé par un balcon abrité de 10 m². Depuis le canapé, la vue s’étend sur les arbres et la forêt, sans aucun vis-à-vis. La cuisine entièrement équipée donne sur la salle à manger : on cuisine tout en restant avec les siens, et les enfants peuvent faire leurs devoirs à proximité. La partie nuit, desservie par un dégagement avec placards, comprend trois chambres spacieuses, dont une de 16 m², ainsi que deux salles d’eau avec WC. Le bien est complété par une cave accessible directement, sans passer par les escaliers, et une place de parking en sous-sol. La résidence propose également une salle de jeux pour les enfants (ping-pong). La résidence, particulièrement soignée et sécurisée par la présence d’un gardien. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 6 072,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.