Aller au contenu principal
il y a 2 semaines
Accueil / Achat / Vue nature / Appartement / France / Île de France / Magny le hongre / COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²

Appartement - Vue nature - Magny le hongre - Île de France - France - COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING - 3 pièces - 2 chambres - 61 m² - BienAvecVue

280000 €
Vue nature
61
m².
3
pièces
2
chambres
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²
COUP DE CŒUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – CENTRE MAGNY-LE-HONGRE – VUE PARC + PARKING – 3 pièces – 2 chambres – 61 m²

Description

En plein cœur de Magny-le-Hongre (Val d’Europe), découvrez ce superbe duplex de 61 m² Loi Carrez (64 m² utiles) situé au 1er et dernier étage, offrant calme, luminosité et une vue dégagée sur un espace vert et un parc. Un emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, bus à proximité. Disposition : Au rez-de-chaussée : Entrée avec WC séparé. Belle pièce de vie lumineuse avec rangements (placard + espace sous escalier). Cuisine semi-ouverte et semi-équipée. Accès à un balcon de plus de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage : WC indépendant. Salle de bain avec baignoire + emplacement machine à laver. 2 chambres : une avec placard aménagé, une avec petit dressing. Petit rafraîchissement à prévoir sur l’étage pour révéler tout le potentiel du bien et le mettre à votre goût. Les atouts qui font la différence : dernier étage (tranquillité assurée), premier et dernier étage (pas de voisin au-dessus), vue dégagée sans vis-à-vis, place de parking en sous-sol sécurisé. Centre-ville : commerces, écoles, bus accessibles à pied. Accès à l’A4 rapide. Gare Marne-la-Vallée à 5 min en voiture / 10 min en bus. Faibles charges pour le secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Prix du bien : 280 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47. Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026. Score DPE : 143 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850,00 € et 1 190,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Calculer mon emprunt

Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave / Cellier
  • Parking

Localisation

Bsk Immobilier

Contacter l'agence

En cliquant sur « Contacter », vous acceptez nos Conditions Générales d'Utilisation. Plus d'informations sur la confidentialité