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Appartement - Vue nature - Marly-le-Roi - Île de France - France - Luminosité et vue nature pour cet appartement de 4 pièces 65,33 m2 - 4 pièces - 2 chambres - 65 m² - Bien Avec Vue

249 000 €
259 000 €
Vue dégagée
65
m².
4
pièces
2
chambres
Luminosité et vue nature pour cet appartement de 4 pièces 65,33 m2 – 4 pièces – 2 chambres – 65 m²
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Description

À Marly-le-Roi, découvrez cet appartement traversant, lumineux et en parfait état, situé dans une résidence recherchée et bien entretenue, avec une vue agréable sur le parc et la nature. Idéalement situé, il se trouve à 12 minutes à pied de la gare et à 6 minutes des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement propose un séjour double lumineux de 28 m², pouvant facilement accueillir une troisième chambre selon vos besoins, ainsi qu’un balcon au calme avec vue sur le parc. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 m² et 12 m² avec rangements, une salle de bains avec fenêtre apportant lumière et aération naturelle, ainsi qu’un WC séparé. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Un appartement alliant calme, verdure, luminosité et proximité des transports, à découvrir sans tarder. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 3 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Parking
  • Cave / Cellier

Location

Bsk Immobilier

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