Appartement à vendre à Marly le roi — Vue nature

Description

Situé à 12 mn à pied de la gare et 5 mn en bus, 1 mn du centre commercial, appartement 3 pièces de 71m² environ REFAIT TOTALEMENT AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ ! Franchissez l’entrée, pour découvrir un séjour en accès direct sur un beau balcon de 13 m² exposé SUD. Sa cuisine totalement équipée a été refaite il y a 3 ans. Côté nuit, une première chambre avec un accès sur le balcon, une superbe salle de bains avec fenêtre, une deuxième chambre avec rangements sur-mesure exposé nord, un WC séparé avec lave-main et un dressing. Principaux atouts : REFAIT ENTIÈREMENT, vue dégagée, triple exposition, harmonie des sols, double vitrage et volets changés il y a 3 ans, calme, copropriété sécurisée (portail électrique à l’entrée de la résidence et gardien jour et nuit). Il se complète d’une cave et d’un parking en sous-sol. Prix du bien : 346 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 280 Charges prévisionnelles annuelles : 3 940,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770,00 € et 1 090,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.