Appartement à vendre à Marly-le-roi — Vue nature

Description

À Marly-le-Roi, dans le très recherché quartier historique, à proximité immédiate du Vieux Village, du marché, du Parc de Marly, des écoles et de la gare SNCF Ligne L, ce bel appartement 3 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois central, résidentiel et pratique au quotidien.
Situé en étage avec ascenseur d’une résidence de 2016, cet appartement de 60,25 m² se distingue par son plan fonctionnel, son bon état général et son agréable ouverture sur l’extérieur.
L’entrée dessert une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par un balcon de 10 m² bénéficiant d’une vue dégagée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Parquet, double vitrage, volets électriques, fibre optique, visiophone, digicode, portail motorisé, local à vélos, accès PMR et borne de recharge viennent compléter les prestations de cet appartement récent et confortable.
Une cave et un stationnement intérieur avec borne de recharge complètent ce bien accessibles directement par l’ascenseur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 908 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560,00 € et 810,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.