Appartement à vendre à Noisiel — Vue nature

Description

Bel appartement très lumineux situé 5ème et dernier étage, avec ascenseur. Face au parc, dans une résidence de standing de 2020, calme et sécurisée. Proche de toutes commodités (supermarchés, écoles, médecin, et gare RER A à 10 minutes à pied). Grand 4 pièces avec terrasse et vue dégagée exposition Ouest. Composé d’une entrée avec rangements, un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée avec îlot central, de trois chambres avec rangements dont 1 suite parentale avec sa propre salle d’eau, une deuxième salle d’eau. Grande terrasse exposition Ouest sans vis à vis, avec vue tour Eiffel. Deux places de parking en sous-sol. Les charges comprennent eau froide, eau chaude et chauffage inclus. Atouts : grande terrasse sans vis à vis exposition Ouest, avec vue dégagée, aucun travaux à prévoir, décoration soignée, prestations de qualité, agencement des espaces optimisé. DPE C. Résidence calme et sécurisée, juste en face du parc de Noisiel, idéal pour les sportifs ou balades en forêt. Local à vélos. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2021. Score DPE : 73 kWhEP/m²/an. Score GES : 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 387,00 € et 524,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.