Appartement à vendre à Paris 18ème — Vue nature
Rare à Jules Joffrin – Appartement avec 15 m² de terrasse
Description
Situé rue Marcadet, à proximité immédiate de Jules Joffrin, découvrez ce charmant appartement de 26,01 m² loi Carrez, prolongé par une exceptionnelle terrasse privative de 15 m², un véritable atout rare dans le 18ᵉ arrondissement de Paris.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, offrant un agréable espace de vie intérieur/extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité. La cuisine, semi-indépendante, est aménagée et équipée, tandis que l’espace nuit a été intelligemment optimisé pour offrir un maximum de confort.
La résidence, bien entretenue, dispose d’un ascenseur et bénéficie d’équipements modernes tels que la fibre optique, un digicode et un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien.
À quelques minutes à pied de la mairie du 18ᵉ, des commerces de la rue du Poteau et de la rue Ramey, des cafés, restaurants et des transports, cet appartement offre un cadre de vie recherché, au cœur d’un quartier dynamique et agréable.
Rare sur le secteur grâce à sa terrasse de 15 m², ce bien séduira aussi bien un primo-accédant qu’un investisseur (excellent DPE D) à la recherche d’un appartement de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés du 18ᵉ arrondissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Ascenseur
- Digicode
- Terrasse
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 900 € par an
Localisation
