Appartement à vendre à Taverny

Description

Résidence proche de la gare et centre-ville. 4ème et DERNIER étage avec ascenseur. Studio de 27m² en bon état vendu avec locataire en place depuis 13 ans, sans le moindre défaut de paiement. Très lumineux, les grandes fenêtres en double vitrage récent donnent sur la forêt de Montmorency. Chauffage collectif urbain peu coûteux. Il comprend une cave saine en sous-sol et une place de stationnement dans un parking sécurisé à proximité. Taux de rentabilité brute de plus de 6%. Locataire sérieux et bon payeur. Résidence calme et sécurisée proche de la gare. Cuisine récente et vue dégagée. Prix du bien : 109 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 350. Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026. Score DPE : 199 kWhEP/m²/an. Score GES : 47 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430,00 € et 630,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.