Appartement - Vue nature - Tremblay-en-France - Île de France - France - Grand appartement 3 pièces – Vue dégagée sur le Parc de Tremblay – Quartier Centre-Ville - 3 pièces - 2 chambres - 69 m² - BienAvecVue

Description

Situé au 3e étage d’une copropriété au centre ville de Tremblay-en-France, ce grand 3 pièces d’environ 70 m², offre une configuration idéale pour une famille ou un investissement locatif. Description du bien : Séjour lumineux avec une vue dégagée sur le Parc de Tremblay. Deux chambres. Une grande buanderie pouvant être aménagée en bureau. Cuisine indépendante fonctionnelle. Salle de bains + WC séparés. Le logement offre une base saine, parfaite pour emménager immédiatement ou personnaliser progressivement. Emplacement stratégique : Dans un rayon d’environ 1 km, vous bénéficiez de parcs, école primaire et collège, infrastructures sportives, commerces de proximité et gare du Vert-Galant (RER B – accès rapide Paris / Roissy). Prix du bien : 166 233,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96. Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025. Score DPE : 185 kWhEP/m²/an. Score GES : 40 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020,00 € et 1440,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.