Appartement à vendre à Cabourg

Description

À 700 m de la plage, à proximité immédiate du centre aquatique et du nouveau casino. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de haut standing, duplex 3 pièces d’une superficie de 45,01 m² (loi CARREZ) offrant : entrée avec rangement, séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur grand balcon exposé SUD-OUEST, wc séparés. À l’étage : palier, chambre avec dressing aménagé, chambre et salle d’eau. Place de stationnement extérieure privative. Local à vélos commun. Résidence recherchée, calme et sécurisée. Parfait état et prestations de qualité. Prix du bien : 275 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41. Charges prévisionnelles annuelles : 1 194,04 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023. Score DPE : 193 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680,00 € et 950,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.