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il y a 3 jours
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Appartement - Vue nature - Rouen - Normandie - France - F4 81m2 avec terrasse et double box - ROUEN DOCKS - 4 pièces - 3 chambres - 81 m² - BienAvecVue

252000 €
Vue nature
81
m².
4
pièces
3
chambres
F4 81m2 avec terrasse et double box – ROUEN DOCKS – 4 pièces – 3 chambres – 81 m²
F4 81m2 avec terrasse et double box – ROUEN DOCKS – 4 pièces – 3 chambres – 81 m²
F4 81m2 avec terrasse et double box – ROUEN DOCKS – 4 pièces – 3 chambres – 81 m²
F4 81m2 avec terrasse et double box – ROUEN DOCKS – 4 pièces – 3 chambres – 81 m²
F4 81m2 avec terrasse et double box – ROUEN DOCKS – 4 pièces – 3 chambres – 81 m²
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F4 81m2 avec terrasse et double box – ROUEN DOCKS – 4 pièces – 3 chambres – 81 m²
F4 81m2 avec terrasse et double box – ROUEN DOCKS – 4 pièces – 3 chambres – 81 m²
F4 81m2 avec terrasse et double box – ROUEN DOCKS – 4 pièces – 3 chambres – 81 m²
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F4 81m2 avec terrasse et double box – ROUEN DOCKS – 4 pièces – 3 chambres – 81 m²
F4 81m2 avec terrasse et double box – ROUEN DOCKS – 4 pièces – 3 chambres – 81 m²
F4 81m2 avec terrasse et double box – ROUEN DOCKS – 4 pièces – 3 chambres – 81 m²

Description

À Rouen, dans le dynamique quartier des Docks, cet appartement de 81m² environ, situé au dernier étage d’une élégante résidence, avec ascenseur, offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. En poussant sa porte, vous découvrirez une vaste entrée avec dressing vous menant vers une agréable pièce de vie lumineuse (26,22m²) et une cuisine indépendante aménagée, 100% équipée. L’espace nuit n’est pas en reste, s’articulant autour de 3 belles chambres (8,75m², 10,5m² et 9,56m²) dont deux avec dressing, une salle de douche récemment rénovée, un WC et des espaces de rangements. L’ensemble est ouvert sur une superbe terrasse de 35m² environ, orientée plein Sud, avec vue dégagée, qui permettra d’agréables moments de convivialité. En sous-sol, son box double finira de vous séduire. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à vous installer et profiter! À proximité directe des lignes de transport, des commerces essentiels et des écoles. Accès rapide aux grands axes. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 756,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830,00 € et 2520,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Terrasse
  • Parking

Localisation

Bsk Immobilier

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