Appartement à vendre à Biarritz — Vue nature

Description

Au sein d’un parc arboré, appartement 2 pièces de 47M2 fraîchement repeint avec parking et vue dégagée. Situé dans le quartier prisé du Parc d’Hiver, ce bien bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel : résidence sécurisée dans un parc arboré et accès facile aux commodités (commerces, transports, écoles). Appartement 2 pièces très lumineux de 47 M2 avec ascenseur et parking. Il se compose d’une entrée, une salle de bain, WC séparés, une cuisine à équiper qui peut être ouverte sur le séjour, une chambre. Nombreux rangements. Larges baies vitrées ouvertes sur les espaces verts depuis la cuisine, le séjour et la chambre. Vue complètement dégagée – pas de vis-à-vis – environnement calme et apaisant. La résidence est fraîchement ravalée – aucun frais à prévoir sur la copropriété. Une opportunité rare dans un quartier alliant confort, sécurité et cadre verdoyant ! Prix du bien : 299 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026. Score DPE : 237 kWhEP/m²/an. Score GES : 52 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1091.00 € et 1475.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.