Appartement à vendre à Biarritz

Description

Situé dans le quartier prisé du Parc d’Hiver / Braou, ce bien bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel : résidence sécurisée dans un parc arboré et accès facile aux commodités (commerces, transports, écoles). Appartement 2 pièces lumineux de 47 m² avec ascenseur et parking. Chaque pièce bénéficie d’un accès à la terrasse exposée Ouest Vue complètement dégagée – pas de vis-à-vis – environnement calme et apaisant Quelques travaux sont à prévoir (cuisine et salle de bain) toutes les peintures sont prises en charge par le vendeur. La résidence est fraîchement ravalée – aucun frais à prévoir sur la copropriété Une opportunité rare dans un quartier alliant confort, sécurité et cadre verdoyant ! Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1091.00 € et 1475.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr