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il y a 2 semaines
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Appartement - Vue nature - Bruges - Nouvelle aquitaine - France - T3 traversant de 68 m² avec terrasse, balcon et parking – Hyper-centre de Bruges - 3 pièces - 2 chambres - 69 m² - BienAvecVue

266700 €
Vue nature
69
m².
3
pièces
2
chambres
T3 traversant de 68 m² avec terrasse, balcon et parking – Hyper-centre de Bruges – 3 pièces – 2 chambres – 69 m²
T3 traversant de 68 m² avec terrasse, balcon et parking – Hyper-centre de Bruges – 3 pièces – 2 chambres – 69 m²
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T3 traversant de 68 m² avec terrasse, balcon et parking – Hyper-centre de Bruges – 3 pièces – 2 chambres – 69 m²

Description

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 de 69 m², idéalement situé au 2eme étage d’une résidence bien entretenue, en plein cœur de Bruges. Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie traversant de plus de 36 m², baigné de lumière. Il se compose d’un séjour chaleureux ouvrant sur un agréable balcon, et d’une cuisine ouverte moderne avec îlot/bar, prolongée par une terrasse intime sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas en extérieur. Un couloir avec de nombreux rangements intégrés mène à l’espace nuit qui comprend deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bain fonctionnelle avec espace buanderie, ainsi que des WC indépendants. Le bien bénéficie d’un DPE C et d’un chauffage individuel au gaz. Un emplacement de parking privatif aérien complète ce bien, ainsi qu’une cave (ou cellier) de 3m2 au sous-sol. Les atouts qui font la différence : – Appartement calme et lumineux – Emplacement recherché en hyper-centre (mairie, commerces et services à pied) – Deux espaces extérieurs avec vue dégagée – Agencement optimisé et nombreux rangements Parfaitement desservi, l’appartement profite de la proximité immédiate de la gare, du tramway et des lignes de bus, tout en étant au calme. Petit plus : la résidence dispose de places visiteurs, idéales pour accueillir vos proches en toute sérénité. Prix du bien : 266 700,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 936,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave / Cellier
  • Parking

Localisation

Bsk Immobilier

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