Appartement - Vue nature - Agde - Occitanie - France - Bel Appartement T2 rénové secteur Richelieu dans résidence a - 2 pièces - 1 chambre - 31 m² - BienAvecVue

Description

Un appartement rénové et climatisé dans une résidence sécurisée et bien entretenue au cœur du Cap d’Agde, quartier Richelieu. Situation très centrale, à deux pas des commerces ouverts toute l’année et très proche de la plus belle plage de la station. Une grande pièce de vie très lumineuse avec son coin cuisine équipé et fonctionnel, une salle d’eau, un wc séparé, une grande chambre avec placard, une cabine aménagée (dressing et rangements) ainsi qu’une place de parking privée. Une grande loggia de 10m² avec vue sur le Mont Saint Loup. Surface loi Carrez : 32 m². Prix : 154 000 EUR, honoraires à charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE : C (154 kWh/m²/an). CLASSE CLIMAT : A (4 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 700 euros par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024. La copropriété possède 355 lots. Charges annuelles : 900 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l’article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.