Appartement à vendre à Ille-sur-têt — Vue nature

Description

Appartement de charme au cœur d’Ille-sur-Têt. Cet appartement offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son cachet indéniable. Actuellement agencé en une pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres sur le palier et une salle d’eau à l’extérieur du logement (palier inférieur), ce bien peut être facilement réaménagé. Des devis pour l’ouverture de murs ont déjà été réalisés et seront mis à votre disposition, vous laissant ainsi la possibilité de créer un intérieur plus ouvert et fonctionnel. Un projet d’aménagement est envisageable pour transformer la cuisine en salle d’eau, et prévoir le rattachement des chambres au logement principal. Des travaux d’amélioration sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries par du double vitrage. Le chauffage au fioul, en parfait état de fonctionnement, assure un confort thermique au quotidien. L’appartement dispose également d’une terrasse privative bien exposée, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, ainsi que d’une seconde terrasse commune côté rue. Un bout de terrain d’environ 92 m² et une cave complètent ce bien. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et du centre-ville, permet de profiter de toutes les commodités à pied. Ce bien aux multiples possibilités d’aménagement est une opportunité rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr