Appartement à vendre à La Grande-Motte — Vue nature

Description

T4 D’EXCEPTION AVEC ROOF TOP PANORAMIQUE
Une véritable villa sur le toit, à quelques pas de la plage
Imaginez un lieu où chaque journée débute sous le soleil méditerranéen, où les premiers rayons illuminent une terrasse spectaculaire de près de 100 m², où les repas en famille se prolongent dans un environnement verdoyant, avec une vue dégagée sur les pinèdes emblématiques et son architecture iconique. Un lieu où le confort d’un appartement contemporain rencontre l’intimité et les volumes d’une maison individuelle.

Situé au dernier étage d’une résidence neuve de standing, en plein coeur de la station balnéaire, cet appartement T4 avec roof top privé offre un art de vivre unique dans l’une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen. Son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme, sa vaste terrasse panoramique et son emplacement privilégié en font une adresse exceptionnelle, destinée à une clientèle exigeante.
Plus qu’un simple appartement, il s’agit d’une véritable villa sur le toit, pensée pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen, d’un panorama dégagé sur les espaces arborés et d’un cadre de vie paisible tout au long de l’année.

Réputée pour son architecture emblématique, ses larges plages de sable fin et son environnement exceptionnellement verdoyant, la station figure parmi les stations balnéaires les plus recherchées du littoral méditerranéen.
Labellisée pour la qualité de son urbanisme et de son cadre de vie, elle séduit autant les familles que les actifs, les retraités et les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine immobilier durable.

L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché :
À seulement quelques minutes à pied de la plage.
Centre-ville accessible rapidement.
Commerces de proximité.
Restaurants et terrasses.
Port de plaisance.
Espaces verts et pinèdes.
Pistes cyclables.
Golf.
Tennis.
Écoles et services.
Accès rapide à la métropole régionale, à l’aéroport et à la gare TGV. Tout peut se faire à pied ou à vélo, offrant un quotidien agréable où la voiture devient presque secondaire.
Une résidence contemporaine pensée pour le bien-être
Cette résidence neuve a été imaginée afin d’offrir un cadre de vie paisible, sécurisé et résolument tourné vers le confort.
Son architecture élégante s’intègre parfaitement dans l’environnement végétalisé, en privilégiant les espaces ouverts, la luminosité naturelle et la qualité des matériaux.
Les résidents profitent notamment de :
Résidence sécurisée.
Accès contrôlé.
Espaces verts paysagers.
Parties communes soignées.
Ascenseur.
Construction répondant aux dernières normes environnementales.
Climatisation réversible assurant un confort optimal dans toutes les pièces.
Excellentes performances énergétiques.
Faibles consommations.
Confort thermique été comme hiver.

Un appartement aux volumes généreux
Dès l’entrée, le sentiment d’espace est immédiat.
Les lignes épurées, les grandes ouvertures et les matériaux contemporains créent une atmosphère élégante et chaleureuse.
Avec une surface habitable de 82,5 m², cet appartement offre une distribution parfaitement optimisée.
Les surfaces
Surface habitable : 82,5 m²
Terrasse principale : 81,7 m²
Terrasse secondaire : 18,4 m²
Surface extérieure totale : 100 m²
Séjour / cuisine : 30 m²
Trois chambres confortables
Suite parentale avec salle d’eau privative
Salle de bain indépendante
Deux WC
Nombreux espaces de rangement
Une place de stationnement privative
Chaque pièce bénéficie d’une excellente luminosité grâce aux larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.
Le séjour devient ainsi le véritable coeur de l’appartement, offrant une continuité parfaite entre intérieur et terrasse.
Prix : 769 000 ¤ TTC avec 1 place de parking incluse
Frais de notaire OFFERTS
Livraison immédiatement
Visuels d’ambiance non contractuels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr