Appartement - Vue nature - Rodez - Occitanie - France - T3 à rénover proche IUT - 3 pièces - 2 chambres - 67 m² - BienAvecVue

Description

Exposition Sud-Est avec une luminosité traversante, espace salon/cuisine de 32 m² ouvert, charpente apparente, le cachet de l’ancien mixé avec des matériaux modernes et de superbes performances énergétiques. Proche de l’IUT, il est situé à proximité de toutes les commodités : supermarché, pharmacie, boulangerie, arrêt de bus… La rénovation qui fait la différence : – Carrelage Ital Granity en 80×80 effet pierre – Parquet poncé et vitrifié – Charpente apparente – Cuisine équipée neuve (four, hotte et plaque induction inclus) – Grande salle de bain avec meuble double vasque, miroir LED et receveur extra plat de 120 cm de longueur + niche pour la machine à laver et le sèche-linge – Multiples placards de rangements – Chaudière à condensation neuve – Électricité refaite aux normes (aucunes anomalies électriques) – Isolation complète des murs extérieurs et du comble situé au-dessus – VMC Hygro B. Sans vis-à-vis · Vue nature · Résidence sécurisée · Faibles charges. Un comble privatif est vendu avec l’appartement, il peut servir de stockage et pourquoi pas d’extension à l’avenir avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire.