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Appartement - Vue nature - Saint-Gaudens - Occitanie - France - Appartement T3 en duplex en excellent état avec vue dégagée - 3 pièces - 2 chambres - 57 m² - BienAvecVue

49000 €
Vue nature
57
m².
3
pièces
2
chambres
Appartement T3 en duplex en excellent état avec vue dégagée – 3 pièces – 2 chambres – 57 m²
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Description

Découvrez cet appartement T3 en duplex, situé dans une résidence en pleine transformation, qui gagne en attractivité. Cet espace lumineux et bien entretenu est parfait pour une vie confortable. Caractéristiques de l’appartement : Entrée accueillante donnant sur un séjour spacieux et une cuisine ouverte, tous deux disposant d’un balcon commun offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. La cuisine est aménagée à son goût. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec son propre balcon. Salle de bain située à l’étage pour plus de praticité. Les WC sont situés dans l’entrée, ajoutant à la fonctionnalité de l’espace. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l’année. Charges de copropriété : 300€/trimestre. Taxe foncière : 800€. Prix du bien : 49 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025. Score DPE : 194 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Parking
  • Cave / Cellier

Location

Bsk Immobilier

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