Appartement à vendre à Saint jean de vedas

Description

Bel appartement T3 de 66 m² avec terrasse & garage pour 2 véhicules. Pièce de vie lumineuse d’environ 26 m² avec salon / salle à manger et cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m². 2 chambres avec placards intégrés. Salle de bains WC indépendant. Entrée avec rangement. Garage sécurisé en sous-sol pour 2 véhicules en enfilade. Résidence récente avec prestations modernes, ascenseur, terrasse spacieuse vue dégagée sur le parc, belle luminosité, agencement optimisé. Charges de copropriété : environ 350 €/trimestre. Taxe foncière : 1 660 €/an. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52. Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026. Score DPE : 53 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.