Appartement à vendre à Tarbes — Vue nature

Description

Appartement lumineux de 72 m² situé à deux pas du centre-ville, au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue et sécurisée. Vue dégagée orientée plein sud. 3 pièces dont 2 chambres, espace de vie convivial comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain et une salle d’eau. Double vitrage et bonne isolation. Balcon privé et deux caves offrent des espaces de rangement supplémentaires. Ascenseur et interphone ajoutent de la commodité. Garage à disposition. Idéalement situé près des commerces, écoles et transports dont la ligne T2. Charges annuelles de copropriété : 2533,28€ avec chauffage et eau compris. Taxe foncière : 1335€ en 2025. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4. Charges prévisionnelles annuelles : 2 533,28 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026. Score DPE : 199 kWhEP/m²/an. Score GES : 43 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix du bien : 89 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.