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Appartement - Vue nature - La Ferte Bernard - Pays de la Loire - France - Appartement lumineux – 3 chambres – Idéal investissement ou résidence principale - 4 pièces - 3 chambres - 66 m² - BienAvecVue

99000 €
Vue nature
66
m².
4
pièces
3
chambres
Appartement lumineux – 3 chambres – Idéal investissement ou résidence principale – 4 pièces – 3 chambres – 66 m²
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Appartement lumineux – 3 chambres – Idéal investissement ou résidence principale – 4 pièces – 3 chambres – 66 m²

Description

Appartement lumineux – 3 chambres – Idéal investissement ou résidence principale À découvrir, cet appartement lumineux offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif (anciennement exploité en colocation 3 chambres) ou pour une résidence principale. Descriptif du bien : • 3 chambres ou 2 chambre et une pièce de vie supplémentaires • Cuisine aménagée et équipée indépendante • Salle de bain avec douche • WC séparés • Espace salon • Rangements • Loggia • Cave Les + du bien : • Appartement lumineux avec vue dégagée • Résidence calme, bien entretenue et récemment ravalée • Aucun travaux à prévoir dans la copropriété • Eau froide et chauffage collectifs (dans les charges de copropriété) • DPE : D • Résidence en retrait de la rue avec espaces verts – parc arboré • Stationnement facile et privatif à la résidence • Double accès à l’appartement : parties communes + entrée indépendante depuis l’extérieur Localisation : • À seulement 2h de Paris en voiture • À 45 minutes du Mans • La ville dispose d’une gare À prévoir : • Rafraîchissement intérieur selon vos goûts Idéal pour : • Investisseurs (colocation rentable possible) • Résidence principale A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 430 Charges prévisionnelles annuelles : 1 668,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

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Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave / Cellier

Location

Bsk Immobilier

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