Appartement - Vue nature - Cannes - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - Grand studio/2P 49 m² avec balcon – Résidence seniors - 1 pièce - 1 chambre - 48 m² - BienAvecVue

Description

Au cœur du quartier paisible Jean de Lattre de Tassigny, grand studio de 49 m² en résidence sécurisée réservée aux personnes autonomes de 55 ans et +, bénéficiant d’une vue dégagée sur la verdure et d’un aperçu mer. Situé au 5ᵉ étage (ascenseur). Agencement: – Spacieuse pièce de vie avec coin nuit, possibilité d’aménager une chambre séparée pour en faire un 2 pièces – Kitchenette équipée – Salle de bain avec baignoire et WC – Balcon pour profiter du calme – Grands placards pour un rangement optimisé Résidence – services & confort Sécurité : accueil, portail automatique, digicode, vidéosurveillance Restauration : restaurant sur place, service traiteur Loisirs : médiathèque, salle de sport, billard, piano, animations (lotos, spectacles, expositions…) Pratique : minibus (courses/centre-ville), excursions mensuelles, laverie, salon de coiffure, pressing, livraison de journaux, gazette mensuelle, courrier… Résidence non médicalisée, espaces familles, cadre convivial et adapté aux seniors autonomes Charges de copropriété : 600 € / mois Occupation réservée aux personnes de 55 ans et plus Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.