Appartement - Vue nature - Cannes - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - À VENDRE – F2 CANNES CROISETTE – RÉSIDENCE PRESTIGIEUSE « PALAIS DES DUNES » - 2 pièces - 1 chambre - 50 m² - BienAvecVue

Description

Dans l’une des résidences les plus emblématiques de la Croisette, ancien site de la célèbre Villa des Dunes, découvrez ce superbe appartement de type F2/F3 entièrement rénové avec des prestations de qualité. Ce bien rare d’une superficie de plus de 50 m² propose un intérieur raffiné, entièrement équipé, prêt à vivre. Il se compose d’une jolie entrée, d’un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d’une chambre élégante, d’un espace nuit complémentaire idéal pour recevoir, ainsi que d’une salle de douche moderne avec toilettes. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une agréable terrasse privative offrant une vue dégagée avec bel aperçu mer, en première ligne sur le prestigieux boulevard de la Croisette. Un emplacement d’exception pour une adresse mythique, à deux pas des plages, des boutiques de luxe et des palaces cannois. Petit plus & pas des moindres : un box est disponible en acquisition supplémentaire. Un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité au cœur de Cannes. Prix du bien : 949 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 50,00 € et 500,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr