Appartement à vendre à Cannes — Vue nature
CANNES-LA-BOCCA – 2 PIÈCES TRAVERSANT – VENDU LOUÉ JUSQU'AU 1ER JUIN 2027
Description
Situé à Cannes-la-Bocca, dans un quartier calme et à proximité des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces traversant en bon état général, situé au 1er étage d’une maison de ville sans ascenseur.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, d’une chambre de plus de 10 m² avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Sa configuration traversante, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font un bien particulièrement intéressant.
Actuellement vendu loué, l’appartement génère un loyer mensuel de 730 € hors charges, auquel s’ajoutent 20 € de charges (eau froide). Le bail est en cours jusqu’au 1er juin 2027.
Possibilité d’acquérir en supplément un parking fermé au prix de 25 000 €.
Appartement situé dans une copropriété nombre de lots principaux 4
Charges mensuelles : 45€/mois
Taxe foncière : 612€/ an
aucune procédure en cours dans la copropriété.
Prix de vente : 150 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Jardin
- Digicode
- Garage
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation
