Appartement à vendre à Draguignan — Vue nature

Description

APPARTEMENT T3 DE STANDING DE 70 M² AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE DE 18 M²

Un bien élégant, lumineux et idéalement situé, à deux pas du centre-ville !

Au sein d’une résidence de standing construite en 2008 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 d’environ 70 m², offrant un cadre de vie privilégié, calme et doté d’une belle vue dégagée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée de la climatisation réversible, prolongé par une belle terrasse de 13,71 m² exposée sud-ouest, accessible aussi bien depuis le séjour que la cuisine et les chambres : un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des belles journées.

L’espace nuit propose deux belles chambres avec placards, un dégagement aménagé de rangements, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes.

Son emplacement est un véritable atout : le centre-ville et toutes les commodités et écoles sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement d’un quotidien pratique et agréable, sans compromettre le confort.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un grand garage privatif en sous-sol, particulièrement appréciable pour stationner votre véhicule et disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts qui font la différence :

– Appartement T3 d’environ 70 m²
– Résidence de standing (2008)
– Ascenseur
– Belle terrasse exposée sud-ouest
– Vue dégagée sans vis-à-vis
– Deux chambres avec placards
– Salle d’eau moderne
– Grand garage en sous-sol
– Centre-ville et commodités à pied

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 520 € et 720 €. Les charges comprennent l’entretien de la copropriété ainsi que l’eau froide.

La copropriété se compose de 64 lots dont 27 principaux, 26 à usage d’habitation et 35 de stationnement.

231 000 € hors honoraires. Prix hors honoraires : 231 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr