Appartement - Vue nature - Grasse - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - T2 DE45 M2 EN REZ DE JARDIN, TERRASSE, ET PLACES DE PARKING - 2 pièces - 1 chambre - 45 m² - Bien Avec Vue

Description

Vous recherchez un REZ DE JARDIN entouré de nature, alors ce bien RARE saura vous séduire pour son originalité. Niché dans une petite copropriété ce spacieux 2 pièces de 45m2 et son cabanon en extérieur répondront à tous vos critères. Parmi ses nombreux points forts: Concernant l’extérieur * Grande terrasse de 31 m2 pour profiter des soirées d’été donnant sur un grand espace vert. * Aucun vis à vis et vue dégagée devant vous pour jouir de son intimité. * Cabanon à disposition pour ranger les choses encombrantes. * Possibilité de faire un petit potager pour le plaisir de jardiner. * Possibilité de garer 2 voitures pour recevoir ses amis en toute tranquillité. Concernant l’intérieur : *Appartement soigné et rénové. * Grande pièce à vivre avec coin salon et espace salle à manger. * CLIMATISATION, store motorisé, Double vitrage. * Cuisine équipée * Grand dressing + espace de rangement supplémentaire. * Chambre avec placard intégré. * Salle d’eau spacieuse avec une douche cabine * Très FAIBLES charges ( seulement 31 euros mensuels). A VISITER SANS PLUS ATTENDRE ! Cette annonce référence 323936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL ISRAEL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 82833941600012. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 372,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr