Appartement - Vue nature - La seyne sur mer - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - NOUVEAU – Duplex au cœur de La Seyne-sur-Mer - 2 pièces - 1 chambre - 37 m² - BienAvecVue

Description

Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de seulement 4 lots, ce charmant appartement en duplex bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville. Vous profiterez d’un accès immédiat aux commerces, aux transports et au port, accessible à pied en seulement 5 minutes. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse et bien agencée, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, le tout offrant une vue dégagée. À l’étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple, à la recherche d’un cadre de vie alliant dynamisme urbain et proximité du littoral. Une belle opportunité pour les amoureux de la mer et de la vie citadine ! Prix du bien : 92 500,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr