Appartement à vendre à Le cannet

Description

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement de 92 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Atout charme : une grande terrasse de 16 m² exposée ouest, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des douces fins de journée. Le petit plus : appartement traversant, avec séjour à l’ouest et chambres à l’est. Il se compose de : • Un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse • Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour) • Une suite parentale avec salle d’eau privative • Deux autres chambres confortables • Une salle de bains supplémentaire • Des WC séparés • De nombreux rangements pratiques. Une cave complète ce bien pour encore plus de confort. Ainsi qu’un garage. Appartement idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un logement fonctionnel avec extérieur. Prix du bien : 397 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.