Appartement à vendre à Mallemort — Vue nature
INVESTISSEMENT, DOMAINE DE PONT ROYAL !
Description
À vendre en Investissement Locatif, rentabilité 4%, dans le Domaine du Golf de Pont Royal. Appartement de 2/3 pièces avec Parking sous bail avec loyer garanti (3808 ht) jusqu’en 2033. Les charges courantes comprennent l’électricité, l’eau, la sécurité 24/24 du Domaine ainsi que son entretien et sont payées par le locataire. Vous pourrez déclarer le revenu en LMNP et profiter de l’amortissement qui vous permettra de réaliser une économie d’impôt et de CSG RDS sur le revenu locatif. L’appartement est rénové et climatisé. Il propose une pièce de vie avec son coin cuisine équipée, donnant sur la belle terrasse couverte donnant sur un jardin avec vue sur le Luberon, deux chambres dont une avec lits superposés, une salle de bain, une salle de douche et emplacement de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Terrasse
- Parking
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961 et 1 301 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris)
Localisation
Afficher le numéro de téléphone +33634076547
