Appartement à vendre à Mallemort — Vue nature
Investissement, Loyer garanti, Vue incroyable à Pont Royal
Description
Une vue incroyable pour cet appartement deux pièces, vendu en investissement locatif uniquement.
Loyer garanti jusqu’en 2033 : 3367 euros HT / an net (rentabilité 3,74 %).
Charges de copropriété courantes payées par le gestionnaire et le locataire.
Pas de taxe d’habitation.
Pas de frais d’entretien du bien.
Possibilité de profiter du bien 3 semaines par an en moyenne et basse saison sans modification du loyer, ou plus avec modification du loyer.
LMNP possible pour économiser l’impôt et la CSG RDS sur le revenu locatif.
Rénové en 2025.
Façades refaites.
Climatisé.
Parking souterrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Piscine
- Terrasse
- Parking
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris)
Localisation
Afficher le numéro de téléphone +33634076547
