Appartement - Vue nature - Nice - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - Nice Nord Appartement a vendre 3 pièces – Étage élevé, vue dégagée Ouest - 3 pièces - 2 chambres - 56 m² - BienAvecVue

Description

Appartement situé au 9ème étage, cet appartement 3 pièces offre une vue dégagée côté Ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée. VENDUE LOUÉ 950.00€/mois charges comprises L’entrée s’ouvre sur un couloir fonctionnel desservant immédiatement une cuisine équipée, bénéficiant d’une fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation. Un placard de rangement est situé en face de la cuisine, optimisant l’espace dès l’entrée. Le bien se compose ensuite d’un séjour, puis de deux chambres distinctes, bien séparées des pièces de vie. Face aux chambres, un grand placard offre un espace de rangement appréciable. L’appartement dispose également : d’un WC séparé, d’une salle de bains, d’un chauffage collectif inclus dans les charges, et d’une production d’eau chaude par chaudière gaz. Un parking et une cave complètent le bien. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 994.00 € et 1344.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.