Appartement à vendre à Nice — Vue nature

Description

Situé avenue Cap-de-Croix à Nice, au cœur du très recherché quartier de Cimiez, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 47 m². Il prend place au deuxième étage d’une résidence sécurisée, accessible par ascenseur, disposant d’un gardien et d’un portail à l’entrée.

L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des différentes commodités du quartier. Cette adresse permet ainsi de profiter d’un cadre de vie paisible, entouré de nature, sans pour autant s’éloigner du centre de Nice.

Dès l’entrée, vous découvrez un appartement fonctionnel offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La pièce de vie, lumineuse et agréable, accueille un espace salon et salle à manger convivial. Elle est complétée par une cuisine semi-indépendante aménagée, permettant de conserver une séparation avec le séjour tout en restant ouverte sur l’espace de vie.

Le séjour donne directement accès à un agréable balcon filant. Sans vis-à-vis et exposé sur un environnement verdoyant, cet espace extérieur permet de profiter pleinement du calme de la résidence. Il peut facilement accueillir une petite table, des fauteuils ou quelques plantes afin de créer un véritable espace de détente en extérieur.

La partie nuit se compose d’une grande chambre lumineuse disposant, elle aussi, d’un accès direct au balcon. Ses dimensions permettent d’y installer un lit double, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. L’appartement dispose déjà de nombreux rangements intégrés, particulièrement appréciables pour optimiser chaque espace.

Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement de ce deux-pièces. Le bien présente un fort potentiel d’aménagement et peut être personnalisé selon les goûts et les besoins de ses futurs occupants.

Une cave d’environ 4 m², située en rez-de-chaussée de la résidence, est également incluse dans la vente. Elle constitue un espace de stockage supplémentaire pratique pour ranger des vélos, des équipements saisonniers ou des affaires personnelles.

La copropriété est bien entretenue et offre un cadre de vie paisible, sécurisé et entouré de verdure. La présence d’un gardien, d’un portail sécurisé et d’un ascenseur apporte un véritable confort au quotidien.

Les charges de copropriété s’élèvent à 183 € par mois.

Prix de vente : 287 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr