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Vue nature
il y a 3 jours

Appartement à vendre à Nice — Vue nature

APARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON PROCHE MER

299 000 €
Vue nature
49.7
m²
2
pièces
1
chambre

Description

Charmant appartement 2 pièces, idéalement situé dans le secteur très recherché Rue de France – Dante – Gambetta, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun et de la ligne 2 du tramway reliant le Port à l’Aéroport. Situé en étage élevé d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’une vue dégagée et de deux agréables balcons, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée Est ; une chambre confortable ouvrant sur un balcon exposé Ouest ; une salle d’eau avec WC ; des espaces de rangement ; une cave en sous-sol. En bon état général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Climatisation

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 540 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris)


Localisation

42 Rue des Potiers
petru.agence-winter.com

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