Appartement à vendre à Pourrières — Vue nature

Description

Au cœur du village de Pourrières, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 traversant en duplex de 77,72 m², situé au dernier étage d’un immeuble entièrement rénové.

L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur la campagne environnante.

Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m² comprenant un salon-séjour avec un espace cuisine restant à aménager, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une grande mezzanine d’environ 32 m² au sol vient compléter l’ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou suite parentale, selon vos besoins et sous réserve des aménagements adaptés.

Sa configuration traversante et son agencement en duplex apportent charme et caractère à cet appartement.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien bénéficie d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que d’excellentes performances énergétiques (DPE A). Les travaux réalisés sont encore couverts par les garanties en vigueur.

Son emplacement privilégié, en plein centre de Pourrières, permet de profiter pleinement de la vie du village, avec un accès à pied aux commerces, services et commodités.

Un emplacement de stationnement double ainsi qu’une cave privative peuvent également être acquis en supplément.

Prix de vente (net vendeur): 307 200€
Honoraires (charge acquéreur): 12 800€ TTC, soit 4% TTC
Prix de vente (honoraires d’agence inclus): 320 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.