Appartement à vendre à Sanary-sur-mer — Vue nature

Description

Un appartement T3 spacieux de 68,90 m², niché dans un immeuble récent construit en 2015, où le standing et la qualité de construction sont au rendez-vous. Chaque détail de cet appartement respire l’excellence : des parties communes impeccables à l’intérieur en état neuf, en passant par une cuisine américaine aménagée et équipée. Dès l’entrée, vous serez saisi par l’impression d’espace. Le séjour de 35 m², généreusement baigné par la lumière du sud, s’ouvre sur une terrasse de 19 m², idéale pour les petits-déjeuners au soleil, les apéritifs entre amis ou simplement pour s’évader après une longue journée. Les deux chambres spacieuses offrent une intimité parfaite, tandis que la salle d’eau et les WC indépendants complètent cet agencement pensé pour le confort au quotidien. Les ouvertures en PVC/aluminium allient esthétique contemporaine et performance énergétique, tandis que la vue dégagée offre un cadre apaisant et une sensation d’ouverture sur l’extérieur. Chaque pièce est un havre de paix, conçu pour se ressourcer et s’inspirer. Des atouts qui font la différence : ascenseur pour un accès facile, même avec des courses ou des bagages ; chauffage individuel pour une maîtrise parfaite de la consommation et un confort optimal toute l’année ; stationnement intérieur pour deux véhicules ; appartement en état neuf avec une isolation phonique et thermique irréprochable ; exposition sud pour profiter du soleil toute la journée ; terrasse de 19 m² pour des moments de détente en plein air. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550,00 € et 800,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 17-07-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.