Appartement à vendre à Toulon

Description

Dans un quartier recherché, au 3ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle menant à : – une cuisine aménagée et pratique, – un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur le jardin, idéal pour vos moments de détente, – deux chambres confortables, – une salle d’eau moderne, – un WC indépendant. De nombreux rangements (penderie, placards) viennent compléter ce bien parfaitement optimisé. Prestations de qualité : – Chauffage individuel au gaz, – Climatisation réversible pour un confort été comme hiver, – Volets électriques. Les + qui font la différence : – Cave incluse, – Possibilité de louer une place de stationnement à l’année, – Environnement calme et verdoyant. Un appartement clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 488,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.