Appartement à vendre à Grand baie — Vue nature

Description

Cet élégant appartement de 2 chambres offre un équilibre harmonieux entre design contemporain, fonctionnalité et raffinement. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée, il bénéficie d’une adresse résidentielle privilégiée dans le nord de l’île Maurice, à proximité des plages, des loisirs et des commodités de Grand Baie.

Développant une surface totale de 130,9 m², la propriété dévoile des volumes généreux et soigneusement agencés. L’espace de vie réunit un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée de finitions haut de gamme et d’équipements intégrés. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces vers une vaste terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, les petits-déjeuners ou les moments de détente tout au long de l’année.

Les deux chambres offrent un excellent niveau de confort grâce à leurs rangements intégrés et leur climatisation. Chacune dispose de sa propre salle de bains, élégamment aménagée avec des équipements et une robinetterie premium. Une buanderie indépendante et un toilette invités complètent cet agencement pensé pour une vie quotidienne aussi agréable que fonctionnelle.

L’ensemble se distingue par une architecture aux lignes épurées, des matériaux soigneusement sélectionnés et une belle présence de lumière naturelle. La conception privilégie une circulation fluide entre les différents espaces et une relation harmonieuse avec l’extérieur, parfaitement adaptée au climat tropical de l’île.

Les infrastructures communes enrichissent considérablement l’expérience résidentielle. Plusieurs piscines prennent place au cœur de jardins paysagers soigneusement entretenus, tandis qu’un club house offre un espace dédié à la convivialité et à la détente. Les résidents disposent également d’un centre de fitness équipé, de deux terrains de padel et d’un court de tennis, permettant de conserver une pratique sportive régulière sans quitter la propriété. Un rooftop aménagé avec espaces lounge et barbecue complète cet ensemble et offre un lieu privilégié pour partager un repas ou prolonger la journée en plein air.

La résidence bénéficie par ailleurs d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et vidéosurveillance. La proximité du lagon ouvre la voie à de nombreuses activités : baignade, snorkeling, paddle, kayak, windsurf, plongée, sorties en bateau ou encore pêche au gros. Les excursions en catamaran permettent également de rejoindre les îlots du nord et de découvrir autrement les paysages côtiers de la région.

À quelques minutes, la plage de Mont Choisy, avec son vaste ruban de sable blanc, constitue un lieu privilégié pour les promenades, les baignades et les activités nautiques. Le secteur de Mont Choisy offre également un large choix d’activités terrestres, avec notamment un parcours de golf de 18 trous, ainsi que des infrastructures dédiées au tennis, au padel, au yoga, au Pilates, à l’équitation et au bien-être.

La proximité de Grand Baie apporte une dimension particulièrement pratique au quotidien. Restaurants, cafés, bars, boutiques, supermarchés, centres commerciaux et nombreux services se trouvent à quelques minutes, permettant de passer facilement d’une matinée au bord de l’eau à un déjeuner en ville, une séance de shopping ou une soirée dans les restaurants du nord. Les environs proposent également plusieurs établissements scolaires internationaux ainsi que des services médicaux privés, un atout appréciable pour une installation à l’année.

Avec ses 130,9 m², ses deux chambres en suite, sa vaste terrasse couverte, ses prestations soignées et l’ensemble des équipements accessibles aux résidents, cette propriété constitue une adresse particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant ou une résidence confortable dans le nord de l’île. Elle offre également un cadre pertinent pour un investissement immobilier dans un secteur bénéficiant d’une forte attractivité résidentielle et touristique.

Cette propriété s’inscrit dans un ensemble résidentiel en R+2, accessible aux acquéreurs étrangers en pleine propriété. Ce régime permet aux propriétaires internationaux de détenir pleinement leur bien dans un secteur recherché du nord de l’île Maurice, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel sécurisé et d’infrastructures conçues pour un usage quotidien comme pour une résidence secondaire. Une acquisition qui peut ainsi accompagner aussi bien un projet de vie à Maurice qu’une volonté de constituer un patrimoine immobilier dans une destination internationale prisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr