Appartement à vendre à Grand baie — Vue nature

Description

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence recherchée, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de l’un des secteurs les plus prisés du nord de l’île. Cet élégant appartement de trois chambres offre un cadre de vie confortable au sein d’un environnement résidentiel pensé pour conjuguer intimité, loisirs et art de vivre tropical. Avec une surface utile de 151 m² et une surface totale de 181 m², l’appartement propose des volumes généreux et une configuration particulièrement adaptée à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Ses trois chambres et deux salles de bains offrent un équilibre harmonieux entre espaces de vie et intimité, tandis que sa position au troisième étage apporte une agréable sensation de hauteur au sein de la résidence. L’environnement résidentiel complet est articulé autour d’un Clubhouse et de différentes installations dédiées au bien-être et aux loisirs. Les résidents peuvent notamment profiter d’une piscine, d’une salle de sport intérieure, de courts de tennis et d’un terrain de pétanque. Le Clubhouse complète cette expérience avec des espaces de convivialité et une offre de restauration, créant un véritable lieu de vie au sein du domaine. Le lifestyle proposé repose sur une approche privilégiée de la vie mauricienne, où les loisirs et la détente trouvent naturellement leur place au quotidien. À proximité, Mont Choisy et Grand Baie offrent une sélection variée de restaurants, commerces, boutiques et services, permettant de conjuguer sérénité résidentielle et dynamisme du nord de l’île. La localisation constitue également l’un des atouts majeurs de cette propriété. Mont Choisy Beach, l’une des plages emblématiques du nord de l’Île Maurice, offre un cadre privilégié pour profiter du littoral, des eaux turquoise et des activités nautiques. Le secteur bénéficie également de la proximité de Mont Choisy Le Golf et de différentes infrastructures de loisirs, renforçant l’attrait de cette adresse auprès d’une clientèle recherchant un mode de vie à la fois actif et résidentiel. La configuration de l’appartement et son emplacement au sein de la résidence lui confèrent une grande polyvalence. Il peut aussi bien convenir à une famille souhaitant s’installer dans le nord de l’île qu’à des acquéreurs internationaux à la recherche d’un pied-à-terre élégant, d’une résidence secondaire ou d’un actif immobilier dans un secteur établi et recherché. Libre de tout occupant, l’appartement offre une réelle souplesse à son futur propriétaire. Son volume, son accès par ascenseur et les infrastructures proposées au sein de la résidence constituent une combinaison particulièrement intéressante pour profiter pleinement du cadre de vie mauricien, tout en conservant un accès facile aux principales commodités du nord. Les charges de copropriété s’élèvent à 44 000 MUR par trimestre et correspondent aux frais liés à la gestion et à l’entretien de la résidence et de ses espaces communs. Prix de vente : 530 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr