Appartement à vendre à Roches Noires — Vue nature

Description

Magnifique appartement situé au cœur du prestigieux domaine d’Azuri, l’une des adresses les plus recherchées du nord-est de l’île Maurice. Offrant un cadre de vie paisible, sécurisé et raffiné, ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.

D’une surface intérieure de 138 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son ouverture harmonieuse sur l’extérieur. Il dispose également d’une superbe varangue privée de 50 m², entièrement aménagée, offrant une agréable vue sur le jardin — parfaite pour profiter du climat tropical en toute sérénité.

L’espace de vie comprend un salon spacieux et une salle à manger élégante, conçus pour offrir un confort optimal et une circulation fluide, avec de larges ouvertures donnant directement sur la varangue. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est parfaitement équipée et pensée pour répondre aux exigences du quotidien.

L’appartement comprend trois chambres confortables, dont une belle suite parentale, ainsi que deux salles de bains bien agencées. Chaque espace a été conçu pour allier confort, praticité et esthétique.

Caractéristiques principales :

* Surface intérieure : 138 m²
* Varangue privée aménagée : 50 m² avec vue jardin
* 3 chambres spacieuses
* 2 salles de bains
* Salon et salle à manger avec grande ouverture sur l’extérieur
* Cuisine moderne et fonctionnelle
* Environnement sécurisé et hautement recherché

Informations complémentaires :

* Charges de syndic : environ Rs 17,000 par mois
* Bien actuellement loué à Rs 105,000 par mois (excellent rendement locatif)
* Accessible aux acheteurs étrangers

Prix de vente : EUR 650,000 / MUR 36M

Situé dans l’un des meilleurs emplacements d’Azuri, ce bien bénéficie d’un accès privilégié aux infrastructures du domaine : plage, restaurants, golf, spa, salle de sport et services de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr