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Accueil/Achat/Vue nature/Maison/France/Auvergne-Rhône-Alpes/Annecy/Aix les Bains, propriété à vendre – 6 pièces – 2 chambres – 171 m²

Aix les Bains, propriété à vendre - 6 pièces - 2 chambres - 171 m² - Maison - Vue nature - Annecy - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Bien Avec Vue

1 150 000 €
Vue nature
171
m².
6
pièces
2
chambres
Aix les Bains, propriété à vendre – 6 pièces – 2 chambres – 171 m²
Aix les Bains, propriété à vendre – 6 pièces – 2 chambres – 171 m²
Aix les Bains, propriété à vendre – 6 pièces – 2 chambres – 171 m²
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Aix les Bains, propriété à vendre – 6 pièces – 2 chambres – 171 m²
Aix les Bains, propriété à vendre – 6 pièces – 2 chambres – 171 m²
Description

Villa contemporaine avec vue panoramique dans un écrin de verdure.

Située à 20 minutes de la gare d’Aix Les Bains, sur la commune de SAINT OFFENGE, entre Savoie et Haute Savoie, à 15 min de l’échangeur autoroutier, à 25 min d’Annecy min ou encore 40 min Genève, proche commodités (commerces, écoles).

Construite en 2010 sur un terrain arboré de 2500 m2 environ, la villa offre environ 171 m2 habitables. S’ajoutent à cette surface un sous-sol complet de 104m2 et un hangar indépendant de 95m2.

La villa s’organise ainsi :

RDC : salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et intégrée, cellier, salon intimiste avec poêle à bois (Jotul), un dressing avec une grande salle de douche et toilettes (possibilité de transformation en chambre supplémentaire)

ETAGE : Suite parentale (avec salle de bains, dressing ouvert et toilettes), une chambre, deux mezzanines (possibilité de réaliser une 4ème chambre supplémentaire).

SOUS SOL : un garage double, grande surface de rangement avec appareillage technique de la maison.

Prestations haut de gamme : excellente performance énergétique, chauffage par géothermie (Pompe à chaleur) avec diffusion par plancher chauffant, VMC double flux, matériaux de grande qualité, entièrement domotisée, aspiration centralisée…

Un hangar de 95 m² pouvant accueillir et stocker plusieurs véhicules ou bateau.

Deux terrasses en pierres naturelles (91m² total), exposées plein sud, dotées d’un SPA et d’une piscine de 4×8 m (au sel, chauffée PAC), local technique attenant.

Contact : Sandrine BOUVERAT 06 03 21 78 65 Agent Commercial
sb@tourdeslacs.com

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Commodités

  • Jardin
  • Piscine
  • Cave / Cellier
  • Dépendance
  • Spa / Jacuzzi
  • Cheminée / Poêle à bois
  • Bureau

Location

Afficher le numéro de téléphone +33 (0)4 50 27 10 10

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