Bien Avec Vue

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2 mois
21

A 10 Minutes d'AUBENAS en auto. Propriété de 5,1 hectares en - Maison - Vue nature - Aubenas - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Bien Avec Vue

750 000 €
Vue nature
121
m².
6
pièces
3
chambres
Description

Propriété de 5,1 hectares environ, située dans un lieu exceptionnel et unique. Comprenant 1 résidence principale avec Piscine à débordement, Vue panoramique extraordinaire sur le secteur Sud Ardèche ainsi qu’une bâtisse à rénover et annexes.
Détails : Maison principale, surface habitable : 121m2 environ (104 m2 + 17 m2 environ de véranda). Comprenant : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, chauffage par poêle à granules. 2 Chambres avec Salle d’eau privative. 1 Pièce à aménager. Au 1er étage : 1 pièce de 21,5 m2 environ transformable en chambre ainsi qu’une véranda communicant sur un toit terrasse. Raccordée à internet (haut débit) : Fibre. Piscine à débordement de forme libre avec vue à couper le souffle. Une 2ème Bâtisse à rénover totalement d’une surface de 245 m2 environ, dévoilant une grande pièce principale ainsi que diverses dépendances. Annexes : 1 hangar de 150 m2 de surface au sol environ avec mezzanine. Toiture récente (2020) en bac acier pouvant recevoir un ensemble de panneaux photovoltaïques. 1 Garage. Le bien est raccordé au réseau d’eau communal et dispose en plus d’un Forage, 2 citernes d’eau : 20m3 et 70m3 environ (idéal pour l’autonomie). Secteur calme, lieu isolé (à 10 minutes de la ville). Idéal pour création de gîtes, tourisme vert, maison participative… En quelques mots : Un lieu extraordinaire et unique sur le SUD ARDECHE, ayant une Vue époustouflante avec possibilité d’autonomie. Situé à mi-chemin entre les gorges de l’Ardèche et le plateau ardéchois. Avantages de la commune : Ecole. Pizzeria. Restaurant/Hôtel. Espace de Coworking. Eau (Gestion communale). Nature : Balade en foret. Service de transport scolaire. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 33630) – 06 08 22 60 41 – http://groupementimmo.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Commodités

  • Piscine

Location

Aubenas, Largentière, Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes, France métropolitaine, 07200, France

Appeler: 04 ******* 04 67 58 45 78

Groupement Immobilier

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