Maison à vendre à Aubenas — Vue nature

Description

Villa de style contemporain / moderniste à toit plat, avec de grandes baies vitrées ouvertes sur une vue magnifique sur Aubenas et son château, et sa nature environnante. Les lignes épurées et la cheminée en pierre lui donnent un vrai caractère. Elle est entourée d’un terrain de 3 400 m² avec piscine, terrasses en pierre. Rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 salle de bain (baignoire), 1 salle d’eau (douche), 2 WC. À l’étage : 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 WC, grand salon lumineux avec baies vitrées, climatisation et cheminée avec insert, terrasse avec vue dégagée, un grand bureau (peut être transformé en chambre). Extérieur et dépendances : terrain de 3 400 m², piscine, terrasse en pierre avec pergola, cave, dépendance type chalet, carport pour 2 véhicules, grand garage / atelier, source pour l’arrosage du potager. Prix du bien : 560 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022. Score DPE : 175 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770,00 € et 2480,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr