Maison à vendre à Blanzat

Description

Maison de caractère de 218m2, bâtie sur une parcelle de 850m2 offrant parkings, garage double, jardin luxuriant avec terrasses, piscine et petite annexe, idéalement située dans un quartier calme, proche de toutes commodités et des grands axes. À proximité de Clermont-Ferrand et de Ladoux, cette maison au style architectural rare se compose de la manière suivante : Une grande entrée avec une cour commune à 3 logements donne sur un premier parking extérieur et une agréable entrée de 11m2 desservant, un grand salon/salle à manger de 64m2, un espace cuisine/salon neuf de 35m2 environ avec accès à un double garage de 33m2 avec deux portes sectionnelles et prise de recharge pour véhicule électrique, une chambre parentale et une salle de douche, une chaufferie et un premier WC séparé. Au premier, une chambre, une salle d’eau avec WC et un espace salon/cuisine à réaménager de 26m2 (possibilité de faire une suite parentale) donnant sur une terrasse de 80m2 avec vue dégagée sur les monts du Forez. Au deuxième, deux nouvelles chambres mansardées ainsi qu’une troisième salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un autre espace parking, une grande terrasse donnant sur une piscine enterrée de 8m x 4m, une annexe de 13m2 offrant un espace de rangement supplémentaire, le tout arboré avec goût et entièrement clos. Des prestations de qualité, une classe énergétique favorable avec de faibles dépenses, avec une grande partie déjà rénovée, en bénéficiant d’un emplacement rare à proximité directe de Clermont-Ferrand, des commodités et des grands axes. Prix : 451 500 EUR HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.