Maison à vendre à Bourg en bresse

Description

Découvrez cette magnifique maison d’architecte inspirée par l’iconique Le Corbusier, à la fois luxueuse, avant-gardiste et intemporelle. Se référant à l’architecture moderne, elle se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux nobles, ses grandes baies vitrées et ses pièces spacieuses baignées de lumière. Située dans un quartier résidentiel prisé de Bourg en Bresse, en bordure de zone verte, elle est à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, à seulement 7 minutes du centre ville et 8 minutes de l’A40. La maison, d’une superficie totale de 300 m², s’organise sur deux niveaux avec 230 m² habitables. À l’étage : 3 chambres, 1 bureau, une cuisine de 15 m² ouverte ou non sur le séjour selon vos envies et un grand séjour de 50 m² qui donne sur une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie, cave à vin, 3 garages pouvant être transformés en partie habitable ainsi qu’un espace de 50 m² avec douche et WC, modulable selon vos besoins (T2 indépendant, local pour profession indépendante, atelier d’artiste, salle de sport ou de cinéma). Le terrain clos et arboré de 2000 m² est agrémenté d’une piscine avec volet électrique, il dispose d’un parking pour 4 voitures et est constructible. En résumé, un cadre de vie unique vous est offert dans cette somptueuse demeure aux nombreuses possibilités d’aménagements. Elle n’attend que votre touche personnelle pour en faire un écrin d’élégance et de modernité! Prix du bien : 495 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025. Score DPE : 254 kWhEP/m²/an. Score GES : 14 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3994,00 € et 5404,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.